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loft怎么样

发布时间:2020-03-30 11:03:26 阅读: 来源:电阻箱厂家

>LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”,但是如今很多朋友都选择在家中构造一个loft,阁楼式的隔断既能节省空间,又能展现别具一格的风格,十分有设计感,下面由我来为大家说说loft怎…

LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”,但是如今很多朋友都选择在家中构造一个loft,阁楼式的隔断既能节省空间,又能展现别具一格的风格,十分有设计感,下面由我来为大家说说loft怎么样

loft怎么样

一、商用and自住

的功能主要分为两种:一是作为经济小户型供年轻人过渡期自住,这一部分所占比例较大;另外作为办公用途,可由租户自由拆分组合成工作空间。所以小户型消费者在购房时,通常不只考虑交通是否方便,还会将几年后房子出租的投资回报率列入考虑范畴。

据概念机构调查显示,小户型房产的出租率远高于大中户型。由此从长远发展的角度出发,LOFT项目定位并不一定局限于年轻人,它的潜在受众是将来的出租对象,项目的小区规划、户型设计、价格定位和周边配套在很大程度上也就决定了将来可能的租赁人群。这就对项目细分市场的选择和前景规划提出了挑战。

二、以租养房

购买小户型作为年轻人第一次置业的选择在其经济承受能力范围内。但这些消费群体都不会长期居住,一般在10年以下,有了一定的经济基础后,通常会选择二次置业,把小户型的房子出租,换一个大一些的房子,以租养房。

三、商业业态发达投资门槛低

对于LOFT项目的热销,许多业内人士认为:在“低总价、低门槛”的优势下,LOFT产品的主力客群为投资客,具有高投资回报率,同时规划好、配套完善、未来潜力较大的核心区域以及拥有一定产业支撑的商贸区域的产品更受投资客的亲睐;此外,LOFT还吸引了少量自住、办公客户,自住客户较为关注LOFT产品改造后的居住舒适度,以及是否通气和收费标准等,自用办公客户主要看中LOFT产品的可改造性和创意性等。

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